Apartment-Hotel

Ein Homewood Suites-Hotel der Hilton-Kette in Littleton, Colorado

Unter einem Apartment-Hotel (auch: Aparthotel) versteht man ein Hotel, in dem statt Zimmern oder Suiten vollständig eingerichtete Wohnungen mit Küche, Bad und entweder einem Wohnschlafzimmer oder getrennten Wohn- und Schlafzimmern vermietet werden; viele Hotels haben auch Einheiten mit 2 Schlafzimmern. Anders als in Ferienwohnungen sind in Apartment-Hotels branchenübliche Leistungen wie Wechsel der Bettwäsche und der Handtücher, tägliche Zimmerreinigung und oft auch ein Frühstück im Preis inbegriffen. Ein weiterer Unterschied besteht darin, dass Wohnungen in Apartment-Hotels nicht wochenweise (d. h. von Sonnabend bis Sonnabend), sondern wie gewöhnliche Hotelzimmer tageweise vermietet werden.

Von anderen Formen von Serviced Apartments wie Boarding Houses und Studentenwohnheimen unterscheiden Apartment-Hotels sich insofern, als sie eher für kurz- als für längerfristiges Wohnen konzipiert sind.

Apartment-Hotels in Nordamerika

Die weiteste Verbreitung haben Apartment-Hotels in den Vereinigten Staaten und Kanada, wo sie auch als Extended Stay Hotels bezeichnet werden. Sie richten ihre Angebote besonders an Berufstätige, die häufig ihren Arbeitsstandort wechseln, sowie an Familien, die während eines Umzugs eine Übergangswohnung benötigen. An Standorten großer Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Relocation Service und Wohnkostenübernahmen bieten, sind Apartment-Hotels darum eher zu finden als an Orten mit starkem Tourismus. Apartment-Hotels können jedoch auch von gewöhnlichen Reisenden in Anspruch genommen werden, die sich gern selbst versorgen oder besonderen Bedarf an Raum bzw. Bettenkapazitäten haben (z. B. Familien mit Kindern). Bei längerem Aufenthalt werden fast immer großzügige Rabatte gewährt. Die Bruttopreise betragen je nach Komfortklasse, Standort und Größe des Apartments von ca. 180 bis 2.000 US$ pro Woche; selbst bei einem kurzen Aufenthalt liegen die Kosten damit deutlich unter denen eines gewöhnlichen Hotelzimmers der entsprechenden Komfortstufe.

Apartment-Hotels werden in Nordamerika meist als Franchise-Unternehmen großer Hotelketten betrieben. Als erstes Unternehmen dieser Art gilt die Residence Inn-Kette, die 1975 in Wichita, Kansas gegründet und 1987 von Marriott International aufgekauft wurde.^[1] Seitdem sind viele weitere Marken entstanden, die ein breites Spektrum von preiswerten bis hin zu luxuriösen Quartieren abdecken:

• Billiganbieter und untere Mittelklasse
  • Candlewood Suites (InterContinental)
  • Extended StayAmerica, Extended Stay DeluxeHotel, HomeStead Studio Suites Hotels (Extended Stay Hotels)^[2]
  • InTown Suites^[3]
  • MainStay Suites, Suburban Extended Stay Hotels (Choice Hotels)
  • Studio 6 (Accor)
  • TownPlace Suites (Marriott)
  • Value Place^[4]
• Gehobene Mittelklasse
  • Homewood Suites (Hilton)
  • Residence Inn (Marriott)
  • Staybridge Suites (InterContinental)
  • Summerfield Suites (Hyatt)
  • Hawthorne Suites (Wyndham), bietet Suiten an, von denen nur manche eine voll ausgestattete Küche haben
• Luxusklasse
  • Cambria Suites, Ascend Collection (Choice Hotels)

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  Anders als gewöhnliche Hotel-Suiten bieten Apartment-Hotels voll eingerichtete Küchen.

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  Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich oft durch eine Tür getrennt (alle Bildbeispiele: Homewood Suites).

Apartment-Hotels sind zu unterscheiden von Corporate Housing-Anbietern wie z. B. Oakwood^[5], deren Leistungen fast ausschließlich von Unternehmen bzw. von Relocation-Services genutzt werden. Hotelmarken wie Baymont Inn & Suites (Wyndham), Comfort Inn & Suites (Choice Hotels), Country Inns & Suites (Carlson), Embassy Suites (Hilton) oder La Quinta Inns & Suites, die Suiten ohne vollständig ausgestattete Küche anbieten, bilden in Nordamerika eine eigene Kategorie.

Apartment-Hotels im deutschsprachigen Raum

Das 2007 eröffnete Adina Apartment Hotel Berlin Checkpoint Charlie hat 87 voll ausgestattete Apartments und 37 „Studio Apartments“ (letztere ohne komplette Küche).

In Deutschland besteht eine kleine Anzahl von Apartment-Hotels der australischen Hotelkette Toga Hospitality (Adina Apartment Hotels) und der weltweit tätigen Ketten Accor (Adagio City Aparthotel) und Best Western (Best Western ApartHotel). Mit dem Residence Inn eröffnete 2011 in München erstmals eine Niederlassung einer amerikanischen Apartment-Hotel-Marke.^[6] Unabhängig geführte Apartment-Hotels sind im deutschsprachigen Raum meist deutlich kleiner als ihre amerikanischen Pendants. Ausnahmen von dieser Regel bilden u. a. das ApartHotel Residenz Am Deutschen Theater (Berlin), das Aparthotel Neumarkt (Dresden) und das Apartmenthotel Residenz (Steinenbronn).

Einzelnachweise

1. ↑ Jack DeBoer
2. ↑ Extended Stay Hotels
3. ↑ InTown Suites
4. ↑ Value Place
5. ↑ Oakwood
6. ↑ Marriott to open first Residence Inn in Munich in 2011; Neue Heimat für Business-Nomaden