Frankfurt-Europaviertel

Die Europa-Allee von der Emser Brücke, in Richtung Innenstadt

Städtebauliches Modell

Die Brachfläche im Bereich der Skyline Plaza

Das Europaviertel in Frankfurt am Main ist ein städtebauliches Projekt, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüter- und Rangierbahnhofs im Stadtteil Gallus umgesetzt wird. Die Deutsche Bahn hatte 1996 beschlossen den Bahnhof zu schließen und die freiwerdenden Flächen zu vermarkten. Das Europaviertel hat eine Gesamtgröße von 90 Hektar, von denen im westlichen Teil 66,7 ha der Aurelis Asset GmbH und im östlichen Teil 18 ha der Vivico Real Estate GmbH gehören. Bis in die Jahre 2014-2019 soll ein neues Stadtviertel mit Büros, Hotels, Wohnungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entstehen.

Den Rahmenplan für das neue Quartier erstellte das Frankfurter Planungsbüro Albert Speer & Partner (AS&P).

Europaviertel Ost - Bautätigkeiten Vivico

• Die Erschließungsarbeiten des östlichen Teils begannen im 2. Quartal 2005 und wurden, ebenso wie die Arbeiten am östlichen Europaboulevard, Ende 2006 abgeschlossen. Europaboulevard ist der verwendete Markenname, der offizielle Straßenname lautet Europa-Allee.

• Erstes Bauprojekt des Europaviertels war das im östlichen Teil gelegene Mövenpick Hotel, das 2006 fertiggestellt wurde.

• Im Dezember 2006 kündigte Vivico den Bau von 187 neuen Wohnungen am östlichen Boulevard an. Der erste Spatenstich erfolgte am 9. November 2007 durch Frankfurts Oberbürgermeisterin Petra Roth und den Vorsitzenden der Vivico Geschäftsführung, Bernhard H. Hansen.

• Im Januar 2008 veröffentlichte Vivico den Abschluss eines Vertrages für ein 5 Sterne-Plus-Hotel der Marke Grand Hyatt als Bestandteil des Großprojekts Skyline Plaza (früher Urban Entertainment Center genannt).

• Im Februar 2008 wurde der Bau von weiteren 110 Wohnungen und der Bau eines Low-Budget-Hotels der Marke Meininger angekündigt.

• Im März 2008 konnte nach einer Planungszeit von über zehn Jahren zwischen der Stadt Frankfurt und den Investoren Vivico und ECE Projektmanagement Einigkeit über das Skyline Plaza erzielt werden. Der Bau wird voraussichtlich im Frühjahr 2009 beginnen. Das Skyline Plaza soll aus drei Gebäudekomponenten bestehen. Außer für den Hotelturm besteht gemäß einem städtebaulichen Vertrag Baurecht für einen 210 Meter hohen Büroturm und ein Einkaufszentrum. Zunächst werden allerdings nur der Hotelturm und das Einkaufszentrum errichtet.

• Im Mai 2008 wurde bekannt gegeben, dass Vivico noch im Herbst 2008 mit dem Bau des 185 Meter hohen Bürogebäudes Tower 185 an der Friedrich-Ebert-Anlage beginnen werde. Hauptmieter wird PricewaterhouseCoopers, die 60.000 m² von insgesamt ca. 90.000 m² Bürofläche langfristig angemietet haben. Die Fertigstellung ist für Dezember 2011 geplant.

• Ebenfalls im Mai 2008 konnte Vivico einen weiteren Vertragsabschluss verkünden: Das Bankhaus BNP Paribas wird seine Deutschland-Zentrale in das Europaviertel verlegen. Errichtet wird ein sechsgeschossiges Gebäude an der Europa-Allee, das direkt an das Mövenpick Hotel anschließt. Durch BNP Paribas wurden 11.000 m² Bürofläche angemietet. Baustart ist im 1. Quartal 2009, die Fertigstellung erfolgt in der zweiten Jahreshälfte 2010.

• Am 29. September 2008 begann offiziell die Bautätigkeit für den Tower 185. Vivico setzte gemeinsam mit Oberbürgermeisterin Petra Roth, dem Architekten Prof. Christoph Mäckler und dem Vertreter des Hauptmieters PricewaterhouseCoopers den Spatenstich für das erste Hochhaus im Europaviertel.

• Mitte November 2008 erfolgte der erste Spatenstich für das Low-Budget-Hotel der Berliner Hotelgruppe Meininger. Das Hotel mit 162 Zimmern an der Emser Brücke soll 2010 fertiggestellt werden.

• Anfang Dezember 2008 wurde das Richtfest für das erste Wohngebäude an der Europa-Allee gefeiert. Die 187 Wohnungen können voraussichtlich im ersten Halbjahr 2009 bezogen werden.

Direkt gegenüber dem Skyline Plaza besteht Baurecht für einen bis zu 369 Meter hohen Turm mit dem Projektnamen Millennium Tower.

Europaviertel West - Bautätigkeiten Aurelis

• Der westlich der Emser Brücke gelegene Teil des Entwicklungsgebietes wurde mittlerweile von der Aurelis geräumt.

• Im September 2008 begann die Aurelis mit der Vermarktung ihres Geländes im Europaviertel. Es sollen zwei reine Wohnquartiere, „Helenenhöfe“ und „In den Stadtgärten“, sowie zwei gemischt genutzte Quartiere, „Boulevard Mitte“ und „Boulevard West“, entstehen.

Verkehrsanbindung

Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahnlinien S3 bis S6. Angrenzend befinden sich die S-Bahnhöfe Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem über den U-Bahnhof Festhalle/Messe (Linie U4) erreichbar. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz.

Nach der gegenwärtigen Beschlusslage ist vorgesehen, das Europaviertel über eine (zumindest bis zum Europagarten) unterirdisch geführte U-Bahn zum Messeparkhaus zu erschließen. Die geplante Trasse zweigt an der Station Hauptbahnhof von der Strecke ab, verläuft durch die derzeitige Wendeanlage und erreicht dann an der Station Güterplatz das Europaviertel. Die Strecke folgt danach dem Straßenverlauf der Europa-Allee und hat weitere Stationen an der Emser Brücke, an der Hattersheimer Straße und am Europagarten. Über den Streckenverlauf zum Messeparkhaus ist noch nichts bekannt.

Weblinks

• Gesamtrahmenplan (PDF; 4,95 MB)
• Projektbeschreibung Grundstückseigentümer Vivico
• Grundstückseigentümer Aurelis
• Informationen der Uni Karlsruhe zum Europaviertel
• Informationen zum Stadtquartier „Helenenhöfe“
• Informationen zum Stadtquartier „In den Stadtgärten“
• Informationen zum Stadtquartier „Boulevard Mitte“
• Informationen zum Stadtquartier „Boulevard West“

50.1094444444448.65194444444447Koordinaten: 50° 7′ N, 8° 39′ O