Altes Bavaria-Gelände

Das alte Bavaria-Gelände ist in St. Pauli Hamburg, es liegt südlich der Reeperbahn. Auf dem Gelände wurde bis 2003 das Bier Astra gebraut. Von 2003 an wurde dort die Hafenkrone gebaut.

Inhaltsverzeichnis

Betrieb 1863-2003

1863 verpachtete die Stadt Hamburg das Gelände an die Brauerei Bavaria St. Pauli. 1918 kaufte die Brauerei das Gelände von der Stadt. 1994 wurde die Brauerei von „Brau und Brunnen“ aus Berlin/Dortmund gekauft. Im Februar 1997 entschloss sich die Führungsebene von Brau und Brunnen den Bavaria-Standort in Hamburg zu schließen. Um den Standort zu erhalten wurde die Brauerei vom 1. Januar bis zum 22. Dezember 1998 in städtischen Besitz überführt. Danach erwarb die Holsten-Brauerei die Anlage. Es wurde direkt und offensiv mit der Plakatkampagne „Astra. Was dagegen?“ begonnen. Da die Brauerei immer mehr Platz einnahm würde 2002 das Brauen eingestellt und 2003 das Werk geschlossen. Im Mai 2001 kaufte eine Hamburger Investorengruppe um Wilhelm Bartels das „Bavaria-Gelände“.

Hafenkrone

Auf dem 28.000 Quadratmeter großen Gelände, der sogenannten „Neuen Hafenkrone“, zwischen Hopfenstraße, Zirkusweg, Bernhard–Nocht-Straße und Davidstraße entstand ein neues Quartier auf sechs Baufeldern. In dem neuen Viertel wurden Wohnungen, Gewerbeflächen sowie ein Hotel errichtet. Zahlreiche Büro- und Gewerbeflächen stehen schon seit der Fertigstellung leer und immer mehr Anwohner äußern ihren Unmut über die Bebauung.

Baufeld 1

Den westlichen Teil der neuen Hafenkrone bildet das Empire Riverside Hotel. Es ist ein 90 Meter hohes Hochhaus mit 20 Stockwerken sowie 328 Zimmern, das von dem Architekten David Chipperfield entworfen wurde. Im November 2005 erfolgte die Grundsteinlegung, im April 2007 war Richtfest und am 1. November 2007 wurde das Hotel eröffnet. Die Baukosten betrugen 65 € Mio.

Baufeld 2

Auf dem Baufeld 2 befindet sich das Holland-Haus, ein 6 bis 9 Etagen hohes Gebäude. Die 4.000 m² Bürofläche und eine Dachterrasse wurden von dem niederländischen Architekturbüro Döll entworfen.

Baufeld 3

Hier wurde das Brau-Quartier der Hansa-Baugenossenschaft gebaut. In diesen Teil der neuen Hafenkrone wurden 24 Mio. € investiert, um 120 Wohnungen und eine Gesamtwohnfläche von 12.000 m² zu schaffen. Steidle & Partner aus München haben die fünf- und achtstöckigen Gebäude entworfen. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen haben eine Größe von 68 bis 130 m² und werden im Genossenschaftsmodell vermietet.

Baufeld 4

Dieses Baufeld ist in zwei Einheiten geteilt.

Das 4a Baufeld hat die HSH Nordbank gekauft und errichtet dort ein 8-Etagen-Gebäude, namens Bavaria-Office. In diesem Gebäude befinden sich auf 9.000 m² Büros und auf 1.500 m² siedeln sich ein Supermarkt, zwei Bäcker und eine Apotheke an.

Das 4b Baufeld entstanden 130 Wohnungen in fünf- bis siebengeschossigen Häusern. Die Gesamtwohnfläche von 11.900 m² teilt sich in Einheiten von 43 bis 115 m² und 4 Gewerbeflächen auf.

Baufeld 5

Das Atlantic-Haus mit seinen drei achtgeschossigen Gebäuden und einem 21-geschossigem Hochhaus bildet den fünften Abschnitt. Die Quantum Immobilien AG und HSH N Real Estate investierten 100 Mio. € in dem vom Architekturbüro Herzog und Partner geplanten Komplex. Die 34.000 m² Bürofläche werden unter anderem von Werbeagenturen genutzt.

Baufeld 6

Den Mittelpunkt der Hafenkrone bildet der von den Architekten Engel und Zimmermann aus Frankfurt entworfene Astra-Turm. In seinen 18 Etagen hat der Designer Tobias Grau die 13.000 m² Bürofläche eingerichtet. Die DWI Grundbesitz GmbH hat in den 60 Meter hohen Turm 45 Mio. € investiert.

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