Staffelabschreibung

Die Staffelabschreibung (kurz Staffel-AfA) ist eine Methode der planmäßigen und zeitabhängigen Abschreibung (AfA). Sie ist dabei eine Sonderform der degressiven Abschreibung.

Funktionsweise: Eine bestimmte Anzahl von Jahren wird mit dem gleichen Prozentsatz abgeschrieben, danach gilt ein anderer, niedriger Prozentsatz, wodurch die Abschreibungsbeträge gestaffelt sinken.

Situation in Deutschland

Die Staffel-AfA ist steuerrechtlich für Gebäude im Inland zulässig. Sie ist vom Zeitpunkt der Anschaffung bzw. Herstellung (Datum des Bauantrags hinreichend) sowie von der Art des Gebäudes (Wirtschafts- oder Wohngebäude) abhängig. Es existieren verschiedene Staffeln, die ausführlich in § 7 Abs. 5 EStG geregelt sind.

Beispiele

• vor dem 1. Januar 1994 angeschaffte oder hergestellte Wirtschaftsgebäude:
  • Jahre 1 bis 4: jährlich 10 %
  • Jahre 5 bis 7: jährlich 5 %
  • Jahre 8 bis 25: jährlich 2,5 %

• nach dem 28. Februar 1989 und vor dem 1. Januar 1996 angeschaffte oder hergestellte Wohngebäude:
  • Jahre 1 bis 4: jährlich 7 %
  • Jahre 5 bis 10: jährlich 5 %
  • Jahre 11 bis 16: jährlich 2 %
  • Jahre 17 bis 40: jährlich 1,25 %